Prix immobilier Le Bourg, Villié-Morgon

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 148 €/m² dans la voie Le Bourg à Villié-Morgon, valeur médiane calculée sur 12 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 027 €/m² et 3 244 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 12 ventes, pour un prix moyen de 164 917 € et une surface moyenne de 56 m².

C'est 27,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 471 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 97 000 € et la plus chère à 205 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 031 €/m² à 3 333 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Le Bourg se classe 1re sur 6 voies de Villié-Morgon pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 100 % des rues de la commune.

Elle est 55,1 % plus chère que les 4 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 030 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,0 €/m² pour un appartement à Villié-Morgon, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).