Prix immobilier Avenue de la Gare, Sathonay-Camp

Dans la voie Avenue de la Gare à Sathonay-Camp, le prix médian constaté est de 3 711 €/m², tous logements confondus, d'après 18 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 262 €/m² et 4 536 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 17 ventes, pour un prix moyen de 253 948 € et une surface moyenne de 68 m².

C'est 5,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 939 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 105 000 € et la plus chère à 568 800 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 386 €/m² à 5 688 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de la Gare se classe 8e sur 14 voies de Sathonay-Camp pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 46 % des rues de la commune.

Elle est 8,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 070 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,4 €/m² pour un appartement à Sathonay-Camp, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).