Prix immobilier Picoudon, Saint-Pierre-de-Chandieu

Dans la voie Picoudon à Saint-Pierre-de-Chandieu, le prix médian constaté est de 2 895 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 818 €/m² et 3 529 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 249 539 € et une surface moyenne de 80 m².

C'est 25,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 885 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 122 896 € et la plus chère à 310 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 458 €/m² à 4 000 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Picoudon se classe 11e sur 12 voies de Saint-Pierre-de-Chandieu pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 9 % des rues de la commune.

Elle est 26,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 949 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,4 €/m² pour un appartement à Saint-Pierre-de-Chandieu, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).