Prix immobilier Rue du 8 Mai 1945, Quincieux

Dans la voie Rue du 8 Mai 1945 à Quincieux, le prix médian constaté est de 3 560 €/m², tous logements confondus, d'après 31 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 356 €/m² et 3 754 €/m².

Les maisons (3 680 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 544 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 454 266 € pour 125 m², celui d'un appartement 266 371 € pour 77 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 626 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 91 188 € et la plus chère à 800 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 126 €/m² à 5 000 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du 8 Mai 1945 se classe 8e sur 12 voies de Quincieux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 36 % des rues de la commune.

Elle est 6,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 808 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,7 €/m² pour un appartement à Quincieux, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).