Prix immobilier Rue des Fosses, Mornant

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 642 €/m² dans la voie Rue des Fosses à Mornant, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 592 €/m² et 2 884 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 140 000 € et une surface moyenne de 53 m².

C'est 31 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 827 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 140 000 € et la plus chère à 435 670 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 384 €/m² à 5 066 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Fosses se classe 21e sur 22 voies de Mornant pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 5 % des rues de la commune.

Elle est 29,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 761 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,5 €/m² pour un appartement à Mornant, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).