Prix immobilier Montee Saint Germain, L'Arbresle

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 001 €/m² dans la voie Montee Saint Germain à L'Arbresle, valeur médiane calculée sur 9 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 189 €/m² et 3 653 €/m².

Les maisons (3 506 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 089 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 308 295 € pour 93 m², celui d'un appartement 161 660 € pour 111 m².

C'est 8,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 777 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 129 500 € et la plus chère à 364 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 906 €/m² à 5 408 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Montee Saint Germain se classe 7e sur 21 voies de L'Arbresle pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 70 % des rues de la commune.

Elle est 24,2 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 416 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,7 €/m² pour un appartement à L'Arbresle, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).