Prix immobilier Rue Gabriel Combaudon, Fleurieux-sur-l'Arbresle

Dans la voie Rue Gabriel Combaudon à Fleurieux-sur-l'Arbresle, le prix médian constaté est de 3 720 €/m², tous logements confondus, d'après 12 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 937 €/m² et 4 247 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 12 ventes, pour un prix moyen de 252 150 € et une surface moyenne de 66 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 664 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 113 000 € et la plus chère à 585 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 132 €/m² à 5 571 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Gabriel Combaudon se classe 5e sur 7 voies de Fleurieux-sur-l'Arbresle pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 33 % des rues de la commune.

Elle est 3,2 % moins chère que les 6 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 842 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,4 €/m² pour un appartement à Fleurieux-sur-l'Arbresle, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).