Prix immobilier Rue General Leclerc, Cours

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 126 €/m² dans la voie Rue General Leclerc à Cours, valeur médiane calculée sur 12 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 705 €/m² et 1 640 €/m².

Les maisons (1 483 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (406 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 122 000 € pour 97 m², celui d'un appartement 62 333 € pour 68 m².

C'est 13,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 298 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 21 000 € et la plus chère à 192 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 362 €/m² à 2 150 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue General Leclerc se classe 5e sur 9 voies de Cours pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 50 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 7 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 1 152 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 7,2 €/m² pour un appartement à Cours, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 21,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).