Prix immobilier Rue Oreste Zenezini, Chassieu

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 5 000 €/m² dans la voie Rue Oreste Zenezini à Chassieu, valeur médiane calculée sur 20 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 447 €/m² et 5 486 €/m².

Les appartements (5 000 €/m²) se vendent 0,8 % plus cher au m² que les maisons (4 958 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 635 035 € pour 131 m², contre 175 381 € pour un appartement de 36 m².

C'est 12,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 444 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 80 000 € et la plus chère à 1 062 860 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 804 €/m² à 7 778 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Oreste Zenezini se classe 2e sur 20 voies de Chassieu pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 95 % des rues de la commune.

Elle est 17 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 274 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,1 €/m² pour un appartement à Chassieu, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).