Prix immobilier Route de Saint Germain, Chasselay
8 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Appartement, prix médian
4 760 € / m²- Le plus bas
- 4 760 € /m²
- Le plus haut
- 4 760 € /m²
- Prix moyen
- 595 000 €
- Ventes
- 1
Maison, prix médian
3 850 € / m²- Le plus bas
- 1 849 € /m²
- Le plus haut
- 5 040 € /m²
- Prix moyen
- 513 356 €
- Ventes
- 7
Prix de l'immobilier Route de Saint Germain
| Indicateur | Appartements | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|---|
| Prix médian au m² | 4 760 €/m² | 3 850 €/m² | 3 852 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 4 760 – 4 760 € | 3 494 – 4 416 € | 3 642 – 4 815 € |
| Prix moyen au m² | 4 760 €/m² | 3 794 €/m² | 3 915 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 4 760 €/m² | 1 849 €/m² | 1 849 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 760 €/m² | 5 040 €/m² | 5 040 €/m² |
| Prix de vente médian | 595 000 € | 466 000 € | 496 950 € |
| Prix de vente moyen | 595 000 € | 513 356 € | 523 561 € |
| Vente la moins chère | 595 000 € | 162 689 € | 162 689 € |
| Vente la plus chère | 595 000 € | 1 270 000 € | 1 270 000 € |
| Surface moyenne | 125 m² | 129 m² | 128 m² |
| Nombre de ventes | 1 | 7 | 8 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 852 €/m² dans la voie Route de Saint Germain à Chasselay, valeur médiane calculée sur 8 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 642 €/m² et 4 815 €/m².
Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 595 000 € et une surface moyenne de 125 m².
C'est 4,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 048 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 162 689 € et la plus chère à 1 270 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 849 €/m² à 5 040 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Route de Saint Germain se classe 7e sur 13 voies de Chasselay pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 50 % des rues de la commune.
Elle est 15,6 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 333 €/m².
Avec un loyer d'annonce estimé à 14,9 €/m² pour un appartement à Chasselay, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Pesselin | 100 m | 2 952 | −23,4 % | 7 |
| Rue des Auges | 200 m | 4 492 | +16,6 % | 8 |
| Rue des Plantieres | 250 m | 3 232 | −16,1 % | 5 |
| Place du Vieux Marche | 400 m | 3 333 | −13,5 % | 5 |
| Rue de la Chambre du Roy | 400 m | 3 145 | −18,4 % | 9 |
| Impasse des Lauriers | 500 m | 3 913 | +1,6 % | 18 |
| Rue des Darbonnieres | 550 m | 4 376 | +13,6 % | 8 |
| Route de Montluzin | 600 m | 3 249 | −15,7 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Route de Saint Germain.
Route de Saint Germain sur la carte des prix de Chasselay
- 2 952 – 3 145 €
- 3 145 – 3 333 €
- 3 333 – 3 913 €
- 3 913 – 4 376 €
- 4 376 – 4 978 €
Autres rues à Chasselay
- Impasse des Lauriers18 ventes
- Chemin de Fromentin13 ventes
- Chemin de Chalay9 ventes
- Rue de la Chambre du Roy9 ventes
- Rue des Auges8 ventes
- Rue des Darbonnieres8 ventes
- Montée du Plantin7 ventes
- Rue du Pesselin7 ventes
- Chemin du Celard5 ventes
- Place du Vieux Marche5 ventes
- Route de Montluzin5 ventes
- Rue des Plantieres5 ventes