Prix immobilier Route de Noailleux, Cailloux-sur-Fontaines

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 250 €/m² dans la voie Route de Noailleux à Cailloux-sur-Fontaines, valeur médiane calculée sur 13 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 775 €/m² et 4 814 €/m².

Les maisons (4 262 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 250 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 408 524 € pour 106 m², celui d'un appartement 248 867 € pour 57 m².

C'est 8,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 640 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 160 600 € et la plus chère à 926 955 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 143 €/m² à 5 250 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Route de Noailleux se classe 10e sur 13 voies de Cailloux-sur-Fontaines pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 25 % des rues de la commune.

Elle est 11,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 794 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Cailloux-sur-Fontaines, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).