Prix immobilier Rue Michel Sanchez, Waziers
9 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 396 € / m²- Le plus bas
- 1 000 € /m²
- Le plus haut
- 2 463 € /m²
- Prix moyen
- 181 100 €
- Ventes
- 9
Prix de l'immobilier Rue Michel Sanchez
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 396 €/m² | 1 396 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 276 – 1 721 € | 1 276 – 1 721 € |
| Prix moyen au m² | 1 495 €/m² | 1 495 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 000 €/m² | 1 000 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 463 €/m² | 2 463 €/m² |
| Prix de vente médian | 152 000 € | 152 000 € |
| Prix de vente moyen | 181 100 € | 181 100 € |
| Vente la moins chère | 73 000 € | 73 000 € |
| Vente la plus chère | 330 000 € | 330 000 € |
| Surface moyenne | 118 m² | 118 m² |
| Nombre de ventes | 9 | 9 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 396 €/m² dans la voie Rue Michel Sanchez à Waziers, valeur médiane calculée sur 9 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 276 €/m² et 1 721 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 9 ventes, pour un prix moyen de 181 100 € et une surface moyenne de 118 m².
C'est 6,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 314 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 73 000 € et la plus chère à 330 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 000 €/m² à 2 463 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue Michel Sanchez se classe 8e sur 23 voies de Waziers pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 68 % des rues de la commune.
Elle est 4,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 457 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Saules | 500 m | 1 276 | −8,6 % | 6 |
| Rue Victor Hugo | 550 m | 1 325 | −5,1 % | 5 |
| Rue Auguste Patin | 600 m | 1 457 | +4,4 % | 7 |
| Rue Faidherbe | 650 m | 1 591 | +14 % | 5 |
| Rue Francisco Ferrer | 650 m | 1 530 | +9,6 % | 12 |
| Rue Antoine Coet | 650 m | 1 182 | −15,3 % | 8 |
| Rue Jules Ferry | 700 m | 987 | −29,3 % | 11 |
| Rue Marcel Bultez | 750 m | 1 606 | +15 % | 17 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Michel Sanchez.
Rue Michel Sanchez sur la carte des prix de Waziers
- 813 – 1 058 €
- 1 058 – 1 276 €
- 1 276 – 1 325 €
- 1 325 – 1 547 €
- 1 547 – 1 897 €
Autres rues à Waziers
- Rue des Freres Martel27 ventes
- Rue Marcel Bultez17 ventes
- Rue du Calvaire14 ventes
- Rue Benjamin Favre13 ventes
- Rue Pasteur13 ventes
- Rue Francisco Ferrer12 ventes
- Rue P Vaillant Couturier12 ventes
- Rue Gustave Deloeil11 ventes
- Rue Jules Ferry11 ventes
- Route de Tournai10 ventes
- Rue Celestin Dubois10 ventes
- Rue Lucien Moreau9 ventes
- Rue Antoine Coet8 ventes
- Rue du Huit Mai 19458 ventes
- Rue Maurice Facon8 ventes
- Rue Auguste Patin7 ventes
- Rue des Saules6 ventes
- Place Alcide Moche5 ventes
- Rue de la Plaine5 ventes
- Rue Faidherbe5 ventes
- Rue Madame5 ventes
- Rue Victor Hugo5 ventes