Prix immobilier Rue Lucien Moreau, Waziers
9 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 081 € / m²- Le plus bas
- 545 € /m²
- Le plus haut
- 1 481 € /m²
- Prix moyen
- 85 853 €
- Ventes
- 9
Prix de l'immobilier Rue Lucien Moreau
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 081 €/m² | 1 081 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 897 – 1 316 € | 897 – 1 316 € |
| Prix moyen au m² | 1 063 €/m² | 1 063 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 545 €/m² | 545 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 1 481 €/m² | 1 481 €/m² |
| Prix de vente médian | 75 000 € | 75 000 € |
| Prix de vente moyen | 85 853 € | 85 853 € |
| Vente la moins chère | 40 000 € | 40 000 € |
| Vente la plus chère | 160 000 € | 160 000 € |
| Surface moyenne | 83 m² | 83 m² |
| Nombre de ventes | 9 | 9 |
Dans la voie Rue Lucien Moreau à Waziers, le prix médian constaté est de 1 081 €/m², tous logements confondus, d'après 9 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 897 €/m² et 1 316 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 9 ventes, pour un prix moyen de 85 853 € et une surface moyenne de 83 m².
C'est 17,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 314 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 40 000 € et la plus chère à 160 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 545 €/m² à 1 481 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue Lucien Moreau se classe 18e sur 23 voies de Waziers pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 23 % des rues de la commune.
Elle est 15,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 286 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue P Vaillant Couturier | 350 m | 1 058 | −2,1 % | 12 |
| Place Alcide Moche | 500 m | 1 286 | +19 % | 5 |
| Rue Celestin Dubois | 600 m | 1 394 | +29 % | 10 |
| Rue Benjamin Favre | 700 m | 1 224 | +13,2 % | 13 |
| Rue Pasteur | 750 m | 1 277 | +18,1 % | 13 |
| Rue des Freres Martel | 850 m | 1 599 | +47,9 % | 27 |
| Rue Gustave Deloeil | 1,0 km | 1 056 | −2,3 % | 11 |
| Rue Faidherbe | 1,1 km | 1 591 | +47,2 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Lucien Moreau.
Rue Lucien Moreau sur la carte des prix de Waziers
- 813 – 1 058 €
- 1 058 – 1 276 €
- 1 276 – 1 325 €
- 1 325 – 1 547 €
- 1 547 – 1 897 €
Autres rues à Waziers
- Rue des Freres Martel27 ventes
- Rue Marcel Bultez17 ventes
- Rue du Calvaire14 ventes
- Rue Benjamin Favre13 ventes
- Rue Pasteur13 ventes
- Rue Francisco Ferrer12 ventes
- Rue P Vaillant Couturier12 ventes
- Rue Gustave Deloeil11 ventes
- Rue Jules Ferry11 ventes
- Route de Tournai10 ventes
- Rue Celestin Dubois10 ventes
- Rue Michel Sanchez9 ventes
- Rue Antoine Coet8 ventes
- Rue du Huit Mai 19458 ventes
- Rue Maurice Facon8 ventes
- Rue Auguste Patin7 ventes
- Rue des Saules6 ventes
- Place Alcide Moche5 ventes
- Rue de la Plaine5 ventes
- Rue Faidherbe5 ventes
- Rue Madame5 ventes
- Rue Victor Hugo5 ventes