Prix immobilier Rue des Sarcelles, Warhem
6 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 062 € / m²- Le plus bas
- 1 761 € /m²
- Le plus haut
- 2 309 € /m²
- Prix moyen
- 228 605 €
- Ventes
- 6
Prix de l'immobilier Rue des Sarcelles
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 062 €/m² | 2 062 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 837 – 2 233 € | 1 837 – 2 233 € |
| Prix moyen au m² | 2 041 €/m² | 2 041 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 761 €/m² | 1 761 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 309 €/m² | 2 309 €/m² |
| Prix de vente médian | 231 000 € | 231 000 € |
| Prix de vente moyen | 228 605 € | 228 605 € |
| Vente la moins chère | 187 030 € | 187 030 € |
| Vente la plus chère | 261 000 € | 261 000 € |
| Surface moyenne | 114 m² | 114 m² |
| Nombre de ventes | 6 | 6 |
Dans la voie Rue des Sarcelles à Warhem, le prix médian constaté est de 2 062 €/m², tous logements confondus, d'après 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 837 €/m² et 2 233 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 6 ventes, pour un prix moyen de 228 605 € et une surface moyenne de 114 m².
Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 051 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 187 030 € et la plus chère à 261 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 761 €/m² à 2 309 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue des Sarcelles se classe 4e sur 9 voies de Warhem pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 63 % des rues de la commune.
Elle est 7,9 % moins chère que les 6 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 240 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Vieux Moulins | 100 m | 2 240 | +8,6 % | 6 |
| Rue de Rexpoede | 350 m | 2 033 | −1,4 % | 21 |
| Rue Abel Vermersch | 450 m | 1 988 | −3,6 % | 19 |
| Résidence les Chaumes | 600 m | 2 316 | +12,3 % | 6 |
| Rue du Canal | 650 m | 2 394 | +16,1 % | 8 |
| Route d'Ypres Rd 916 | 1,4 km | 1 445 | −29,9 % | 5 |
| Route d'Hondschoote Cd110 | 1,7 km | 1 427 | −30,8 % | 5 |
| Route d'Uxem Cd 79 | 2,9 km | 1 807 | −12,4 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue des Sarcelles.
Rue des Sarcelles sur la carte des prix de Warhem
- 1 427 – 1 445 €
- 1 445 – 1 988 €
- 1 988 – 2 062 €
- 2 062 – 2 316 €
- 2 316 – 2 394 €
Autres rues à Warhem
- Rue de Rexpoede21 ventes
- Rue Abel Vermersch19 ventes
- Rue du Canal8 ventes
- Résidence les Chaumes6 ventes
- Rue des Vieux Moulins6 ventes
- Route d'Hondschoote Cd1105 ventes
- Route d'Uxem Cd 795 ventes
- Route d'Ypres Rd 9165 ventes