Prix immobilier Rue Martin Hecquet, Verchain-Maugré

15 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.

Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.

Maison, prix médian

1 532 € / m²
Le plus bas
944 € /m²
Le plus haut
2 556 € /m²
Prix moyen
155 772 €
Ventes
15

Prix de l'immobilier Rue Martin Hecquet

Prix immobiliers Rue Martin Hecquet à Verchain-Maugré par type de logement
IndicateurMaisonsEnsemble
Prix médian au m²1 532 €/m²1 532 €/m²
Fourchette courante au m²1 386 – 1 790 €1 386 – 1 790 €
Prix moyen au m²1 573 €/m²1 573 €/m²
Prix au m² le plus bas944 €/m²944 €/m²
Prix au m² le plus haut2 556 €/m²2 556 €/m²
Prix de vente médian159 383 €159 383 €
Prix de vente moyen155 772 €155 772 €
Vente la moins chère67 000 €67 000 €
Vente la plus chère230 000 €230 000 €
Surface moyenne99 m²99 m²
Nombre de ventes1515

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 532 €/m² dans la voie Rue Martin Hecquet à Verchain-Maugré, valeur médiane calculée sur 15 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 386 €/m² et 1 790 €/m².

Le marché est dominé par les maisons : 15 ventes, pour un prix moyen de 155 772 € et une surface moyenne de 99 m².

C'est 5,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 626 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 67 000 € et la plus chère à 230 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 944 €/m² à 2 556 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Martin Hecquet se classe 4e sur 6 voies de Verchain-Maugré pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 40 % des rues de la commune.

Elle est 8,1 % moins chère que les 5 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 667 €/m².

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Estimation médiane–
Estimation haute–
Prix au m² retenu–

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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.

Dernières ventes enregistrées

Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.

DateTypeVoieSurfacePiècesPrixPrix/m²

Prix dans les rues voisines

Prix médian au m² des rues les plus proches de Rue Martin Hecquet
RueDistancePrix médian €/m²ÉcartVentes
Rue de Saulzoir 200 m 1 667 +8,8 % 5
Rue de l'Eglise 300 m 1 461 −4,6 % 5
Rue a Cailloux 600 m 838 −45,3 % 10
Rue de la Layette 1000 m 1 778 +16,1 % 5
Rue de Monchaux 1000 m 2 068 +35 % 20

Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Martin Hecquet.

Rue Martin Hecquet sur la carte des prix de Verchain-Maugré

Carte des prix médians au m² à Verchain-Maugré : 6 rues, de 838 à 2 068 €/m².
Rue de Monchaux : 2 068 €/m² (20 ventes) Rue Martin Hecquet : 1 532 €/m² (15 ventes) Rue a Cailloux : 838 €/m² (10 ventes) Rue de l'Eglise : 1 461 €/m² (5 ventes) Rue de la Layette : 1 778 €/m² (5 ventes) Rue de Saulzoir : 1 667 €/m² (5 ventes) 200 m Rue de Monchaux : 2 068 €/m² (20 ventes) Rue Martin Hecquet : 1 532 €/m² (15 ventes) Rue a Cailloux : 838 €/m² (10 ventes) Rue de l'Eglise : 1 461 €/m² (5 ventes) Rue de la Layette : 1 778 €/m² (5 ventes) Rue de Saulzoir : 1 667 €/m² (5 ventes) 200 m
Prix médian au m²
  • 838 – 1 461 €
  • 1 461 – 1 532 €
  • 1 532 – 1 667 €
  • 1 667 – 1 778 €
  • 1 778 – 2 068 €
Taille du point : nombre de ventes. Point entouré : Rue Martin Hecquet.

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