Prix immobilier Rue de Monchaux, Verchain-Maugré

20 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.

Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.

Maison, prix médian

2 068 € / m²
Le plus bas
1 136 € /m²
Le plus haut
3 153 € /m²
Prix moyen
244 956 €
Ventes
20

Prix de l'immobilier Rue de Monchaux

Prix immobiliers Rue de Monchaux à Verchain-Maugré par type de logement
IndicateurMaisonsEnsemble
Prix médian au m²2 068 €/m²2 068 €/m²
Fourchette courante au m²1 743 – 2 204 €1 743 – 2 204 €
Prix moyen au m²2 009 €/m²2 009 €/m²
Prix au m² le plus bas1 136 €/m²1 136 €/m²
Prix au m² le plus haut3 153 €/m²3 153 €/m²
Prix de vente médian244 735 €244 735 €
Prix de vente moyen244 956 €244 956 €
Vente la moins chère100 000 €100 000 €
Vente la plus chère516 300 €516 300 €
Surface moyenne121 m²121 m²
Nombre de ventes2020

Dans la voie Rue de Monchaux à Verchain-Maugré, le prix médian constaté est de 2 068 €/m², tous logements confondus, d'après 20 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 743 €/m² et 2 204 €/m².

Le marché est dominé par les maisons : 20 ventes, pour un prix moyen de 244 956 € et une surface moyenne de 121 m².

C'est 27,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 626 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 100 000 € et la plus chère à 516 300 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 136 €/m² à 3 153 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Monchaux se classe 1re sur 6 voies de Verchain-Maugré pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 100 % des rues de la commune.

Elle est 35 % plus chère que les 5 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 532 €/m².

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Estimation médiane–
Estimation haute–
Prix au m² retenu–

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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.

Dernières ventes enregistrées

Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.

DateTypeVoieSurfacePiècesPrixPrix/m²

Prix dans les rues voisines

Prix médian au m² des rues les plus proches de Rue de Monchaux
RueDistancePrix médian €/m²ÉcartVentes
Rue de la Layette 300 m 1 778 −14 % 5
Rue de l'Eglise 750 m 1 461 −29,4 % 5
Rue de Saulzoir 850 m 1 667 −19,4 % 5
Rue a Cailloux 1000 m 838 −59,5 % 10
Rue Martin Hecquet 1000 m 1 532 −25,9 % 15

Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue de Monchaux.

Rue de Monchaux sur la carte des prix de Verchain-Maugré

Carte des prix médians au m² à Verchain-Maugré : 6 rues, de 838 à 2 068 €/m².
Rue de Monchaux : 2 068 €/m² (20 ventes) Rue Martin Hecquet : 1 532 €/m² (15 ventes) Rue a Cailloux : 838 €/m² (10 ventes) Rue de l'Eglise : 1 461 €/m² (5 ventes) Rue de la Layette : 1 778 €/m² (5 ventes) Rue de Saulzoir : 1 667 €/m² (5 ventes) 200 m Rue de Monchaux : 2 068 €/m² (20 ventes) Rue Martin Hecquet : 1 532 €/m² (15 ventes) Rue a Cailloux : 838 €/m² (10 ventes) Rue de l'Eglise : 1 461 €/m² (5 ventes) Rue de la Layette : 1 778 €/m² (5 ventes) Rue de Saulzoir : 1 667 €/m² (5 ventes) 200 m
Prix médian au m²
  • 838 – 1 461 €
  • 1 461 – 1 532 €
  • 1 532 – 1 667 €
  • 1 667 – 1 778 €
  • 1 778 – 2 068 €
Taille du point : nombre de ventes. Point entouré : Rue de Monchaux.

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