Prix immobilier Rue du Fort, Vendeville

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 458 €/m² dans la voie Rue du Fort à Vendeville, valeur médiane calculée sur 12 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 253 €/m² et 2 743 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 11 ventes, pour un prix moyen de 154 621 € et une surface moyenne de 64 m².

C'est 16,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 937 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 95 000 € et la plus chère à 260 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 905 €/m² à 3 125 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Fort se classe 9e sur 10 voies de Vendeville pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 11 % des rues de la commune.

Elle est 22 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 152 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,7 €/m² pour un appartement à Vendeville, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).