Prix immobilier Rue de Wattignies, Vendeville

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 152 €/m² dans la voie Rue de Wattignies à Vendeville, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 921 €/m² et 3 174 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 4 ventes, pour un prix moyen de 184 313 € et une surface moyenne de 60 m².

C'est 7,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 937 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 165 050 € et la plus chère à 305 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 751 €/m² à 3 245 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Wattignies se classe 4e sur 10 voies de Vendeville pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 67 % des rues de la commune.

Elle est 14,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 757 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,7 €/m² pour un appartement à Vendeville, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).