Prix immobilier Rue Marcel Sembat, Sin-le-Noble
8 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 618 € / m²- Le plus bas
- 1 276 € /m²
- Le plus haut
- 2 237 € /m²
- Prix moyen
- 132 198 €
- Ventes
- 8
Prix de l'immobilier Rue Marcel Sembat
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 618 €/m² | 1 618 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 355 – 1 911 € | 1 355 – 1 911 € |
| Prix moyen au m² | 1 658 €/m² | 1 658 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 276 €/m² | 1 276 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 237 €/m² | 2 237 €/m² |
| Prix de vente médian | 121 150 € | 121 150 € |
| Prix de vente moyen | 132 198 € | 132 198 € |
| Vente la moins chère | 94 900 € | 94 900 € |
| Vente la plus chère | 180 500 € | 180 500 € |
| Surface moyenne | 80 m² | 80 m² |
| Nombre de ventes | 8 | 8 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 618 €/m² dans la voie Rue Marcel Sembat à Sin-le-Noble, valeur médiane calculée sur 8 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 355 €/m² et 1 911 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 8 ventes, pour un prix moyen de 132 198 € et une surface moyenne de 80 m².
C'est 20,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 343 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 94 900 € et la plus chère à 180 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 276 €/m² à 2 237 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue Marcel Sembat se classe 17e sur 62 voies de Sin-le-Noble pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 74 % des rues de la commune.
Elle est 21,8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 328 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Anatole France | 100 m | 1 540 | −4,8 % | 5 |
| Rue Carnot | 250 m | 1 224 | −24,4 % | 12 |
| Passage Delcourt | 300 m | 1 328 | −17,9 % | 6 |
| Rue Constant Bertiaux | 350 m | 1 364 | −15,7 % | 8 |
| Rue de la Paix | 350 m | 1 062 | −34,4 % | 5 |
| Rue de Douai | 350 m | 1 374 | −15,1 % | 34 |
| Rue Arthur Lamendin | 350 m | 1 068 | −34 % | 7 |
| Rue Emmanuel Charlet | 350 m | 1 318 | −18,5 % | 13 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Marcel Sembat.
Rue Marcel Sembat sur la carte des prix de Sin-le-Noble
- 491 – 1 178 €
- 1 178 – 1 364 €
- 1 364 – 1 458 €
- 1 458 – 1 690 €
- 1 690 – 2 192 €
Autres rues à Sin-le-Noble
- Résidence Alexia I51 ventes
- Rue de Douai34 ventes
- Résidence Alexia Iii25 ventes
- Rue Jules Guesde24 ventes
- Rue Marceau23 ventes
- Rue de Lambres21 ventes
- Rue Paul Foucault21 ventes
- Résidence Alexia Ii20 ventes
- Avenue du Marechal Leclerc18 ventes
- Rue Gambetta18 ventes
- Avenue Roger Salengro17 ventes
- Avenue des Fusilles16 ventes
- Rue Edouard Vaillant16 ventes
- Rue Henri Ghesquiere16 ventes
- Rue des Freres Martel15 ventes
- Rue Longue15 ventes
- Rue Emmanuel Charlet13 ventes
- Rue Carnot12 ventes
- Rue de Waziers12 ventes
- Rue Henri Lemette12 ventes
- Rue Kleber Verriez12 ventes
- Rue Voltaire12 ventes
- Rue Toussaint Husson11 ventes
- Square Paul Eluard11 ventes
- Rue P Vaillant Couturier10 ventes
- Rue Saint Joseph10 ventes
- Rue Daniel Fery9 ventes
- Rue Faidherbe9 ventes
- Place de la Republique8 ventes
- Rue Constant Bertiaux8 ventes