Prix immobilier Rue de Douai, Sin-le-Noble
34 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 374 € / m²- Le plus bas
- 526 € /m²
- Le plus haut
- 3 255 € /m²
- Prix moyen
- 150 829 €
- Ventes
- 34
Prix de l'immobilier Rue de Douai
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 374 €/m² | 1 374 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 015 – 1 753 € | 1 015 – 1 753 € |
| Prix moyen au m² | 1 449 €/m² | 1 449 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 526 €/m² | 526 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 255 €/m² | 3 255 €/m² |
| Prix de vente médian | 144 350 € | 144 350 € |
| Prix de vente moyen | 150 829 € | 150 829 € |
| Vente la moins chère | 40 500 € | 40 500 € |
| Vente la plus chère | 335 000 € | 335 000 € |
| Surface moyenne | 107 m² | 107 m² |
| Nombre de ventes | 34 | 34 |
Dans la voie Rue de Douai à Sin-le-Noble, le prix médian constaté est de 1 374 €/m², tous logements confondus, d'après 34 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 015 €/m² et 1 753 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 34 ventes, pour un prix moyen de 150 829 € et une surface moyenne de 107 m².
Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 343 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 40 500 € et la plus chère à 335 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 526 €/m² à 3 255 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue de Douai se classe 34e sur 62 voies de Sin-le-Noble pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 46 % des rues de la commune.
Elle est 10,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 540 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Paix | 100 m | 1 062 | −22,7 % | 5 |
| Rue Emmanuel Charlet | 200 m | 1 318 | −4,1 % | 13 |
| Rue des Jardins de Beaulieu | 200 m | 2 192 | +59,5 % | 6 |
| Rue Constant Bertiaux | 300 m | 1 364 | −0,7 % | 8 |
| Rue Anatole France | 300 m | 1 540 | +12,1 % | 5 |
| Rue Kleber Verriez | 300 m | 1 462 | +6,4 % | 12 |
| Rue Louis Dupont | 350 m | 1 703 | +23,9 % | 7 |
| Rue Marcel Sembat | 350 m | 1 618 | +17,8 % | 8 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue de Douai.
Rue de Douai sur la carte des prix de Sin-le-Noble
- 491 – 1 178 €
- 1 178 – 1 364 €
- 1 364 – 1 458 €
- 1 458 – 1 690 €
- 1 690 – 2 192 €
Autres rues à Sin-le-Noble
- Résidence Alexia I51 ventes
- Résidence Alexia Iii25 ventes
- Rue Jules Guesde24 ventes
- Rue Marceau23 ventes
- Rue de Lambres21 ventes
- Rue Paul Foucault21 ventes
- Résidence Alexia Ii20 ventes
- Avenue du Marechal Leclerc18 ventes
- Rue Gambetta18 ventes
- Avenue Roger Salengro17 ventes
- Avenue des Fusilles16 ventes
- Rue Edouard Vaillant16 ventes
- Rue Henri Ghesquiere16 ventes
- Rue des Freres Martel15 ventes
- Rue Longue15 ventes
- Rue Emmanuel Charlet13 ventes
- Rue Carnot12 ventes
- Rue de Waziers12 ventes
- Rue Henri Lemette12 ventes
- Rue Kleber Verriez12 ventes
- Rue Voltaire12 ventes
- Rue Toussaint Husson11 ventes
- Square Paul Eluard11 ventes
- Rue P Vaillant Couturier10 ventes
- Rue Saint Joseph10 ventes
- Rue Daniel Fery9 ventes
- Rue Faidherbe9 ventes
- Place de la Republique8 ventes
- Rue Constant Bertiaux8 ventes