Prix immobilier Rue Jean Jacques Rousseau, Saint-Hilaire-lez-Cambrai
7 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 221 € / m²- Le plus bas
- 425 € /m²
- Le plus haut
- 1 411 € /m²
- Prix moyen
- 88 494 €
- Ventes
- 7
Prix de l'immobilier Rue Jean Jacques Rousseau
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 221 €/m² | 1 221 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 131 – 1 380 € | 1 131 – 1 380 € |
| Prix moyen au m² | 1 154 €/m² | 1 154 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 425 €/m² | 425 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 1 411 €/m² | 1 411 €/m² |
| Prix de vente médian | 88 000 € | 88 000 € |
| Prix de vente moyen | 88 494 € | 88 494 € |
| Vente la moins chère | 46 000 € | 46 000 € |
| Vente la plus chère | 155 200 € | 155 200 € |
| Surface moyenne | 82 m² | 82 m² |
| Nombre de ventes | 7 | 7 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 221 €/m² dans la voie Rue Jean Jacques Rousseau à Saint-Hilaire-lez-Cambrai, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 131 €/m² et 1 380 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 7 ventes, pour un prix moyen de 88 494 € et une surface moyenne de 82 m².
Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 190 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 46 000 € et la plus chère à 155 200 €. Au m², les prix extrêmes vont de 425 €/m² à 1 411 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue Jean Jacques Rousseau se classe 7e sur 11 voies de Saint-Hilaire-lez-Cambrai pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 40 % des rues de la commune.
Elle est 4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 272 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du General de Gaulle | 150 m | 838 | −31,4 % | 12 |
| Rue Pasteur | 200 m | 1 314 | +7,6 % | 7 |
| Rue de l'Eglise | 250 m | 1 211 | −0,8 % | 6 |
| Rue du 8 Mai 1945 | 350 m | 1 500 | +22,9 % | 7 |
| Rue Henri Barbusse | 400 m | 1 246 | +2 % | 20 |
| Avenue Jules Guesde | 500 m | 1 272 | +4,2 % | 7 |
| Rue Jules Ferry | 550 m | 1 197 | −2 % | 5 |
| Rue Paul Vaillant Couturier | 550 m | 1 273 | +4,3 % | 11 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Jean Jacques Rousseau.
Rue Jean Jacques Rousseau sur la carte des prix de Saint-Hilaire-lez-Cambrai
- 838 – 1 197 €
- 1 197 – 1 221 €
- 1 221 – 1 272 €
- 1 272 – 1 314 €
- 1 314 – 1 500 €
Autres rues à Saint-Hilaire-lez-Cambrai
- Rue Henri Barbusse20 ventes
- Rue du General de Gaulle12 ventes
- Rue Paul Vaillant Couturier11 ventes
- Rue du 19 Mars 19629 ventes
- Avenue Jules Guesde7 ventes
- Rue du 6eme Cuirassiers7 ventes
- Rue du 8 Mai 19457 ventes
- Rue Pasteur7 ventes
- Rue de l'Eglise6 ventes
- Rue Jules Ferry5 ventes