Prix immobilier Avenue Jules Guesde, Saint-Hilaire-lez-Cambrai
7 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 272 € / m²- Le plus bas
- 696 € /m²
- Le plus haut
- 1 438 € /m²
- Prix moyen
- 98 643 €
- Ventes
- 7
Prix de l'immobilier Avenue Jules Guesde
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 272 €/m² | 1 272 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 007 – 1 411 € | 1 007 – 1 411 € |
| Prix moyen au m² | 1 177 €/m² | 1 177 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 696 €/m² | 696 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 1 438 €/m² | 1 438 €/m² |
| Prix de vente médian | 102 000 € | 102 000 € |
| Prix de vente moyen | 98 643 € | 98 643 € |
| Vente la moins chère | 55 000 € | 55 000 € |
| Vente la plus chère | 161 000 € | 161 000 € |
| Surface moyenne | 84 m² | 84 m² |
| Nombre de ventes | 7 | 7 |
7 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue Jules Guesde à Saint-Hilaire-lez-Cambrai dans la base DVF, pour un prix médian de 1 272 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 007 €/m² et 1 411 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 7 ventes, pour un prix moyen de 98 643 € et une surface moyenne de 84 m².
C'est 6,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 190 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 55 000 € et la plus chère à 161 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 696 €/m² à 1 438 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Avenue Jules Guesde se classe 5e sur 11 voies de Saint-Hilaire-lez-Cambrai pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 60 % des rues de la commune.
Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 1 246 €/m²).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du 8 Mai 1945 | 300 m | 1 500 | +17,9 % | 7 |
| Rue du General de Gaulle | 450 m | 838 | −34,1 % | 12 |
| Rue Jean Jacques Rousseau | 500 m | 1 221 | −4 % | 7 |
| Rue Pasteur | 600 m | 1 314 | +3,3 % | 7 |
| Rue de l'Eglise | 700 m | 1 211 | −4,8 % | 6 |
| Rue du 19 Mars 1962 | 750 m | 1 402 | +10,2 % | 9 |
| Rue Henri Barbusse | 850 m | 1 246 | −2 % | 20 |
| Rue Jules Ferry | 900 m | 1 197 | −5,9 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Avenue Jules Guesde.
Avenue Jules Guesde sur la carte des prix de Saint-Hilaire-lez-Cambrai
- 838 – 1 197 €
- 1 197 – 1 221 €
- 1 221 – 1 272 €
- 1 272 – 1 314 €
- 1 314 – 1 500 €
Autres rues à Saint-Hilaire-lez-Cambrai
- Rue Henri Barbusse20 ventes
- Rue du General de Gaulle12 ventes
- Rue Paul Vaillant Couturier11 ventes
- Rue du 19 Mars 19629 ventes
- Rue du 6eme Cuirassiers7 ventes
- Rue du 8 Mai 19457 ventes
- Rue Jean Jacques Rousseau7 ventes
- Rue Pasteur7 ventes
- Rue de l'Eglise6 ventes
- Rue Jules Ferry5 ventes