Prix immobilier Rue Gambetta, Sains-du-Nord
12 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 140 € / m²- Le plus bas
- 500 € /m²
- Le plus haut
- 2 059 € /m²
- Prix moyen
- 97 260 €
- Ventes
- 12
Prix de l'immobilier Rue Gambetta
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 140 €/m² | 1 140 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 949 – 1 316 € | 949 – 1 316 € |
| Prix moyen au m² | 1 149 €/m² | 1 149 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 500 €/m² | 500 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 059 €/m² | 2 059 €/m² |
| Prix de vente médian | 84 000 € | 84 000 € |
| Prix de vente moyen | 97 260 € | 97 260 € |
| Vente la moins chère | 39 200 € | 39 200 € |
| Vente la plus chère | 210 000 € | 210 000 € |
| Surface moyenne | 83 m² | 83 m² |
| Nombre de ventes | 12 | 12 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 140 €/m² dans la voie Rue Gambetta à Sains-du-Nord, valeur médiane calculée sur 12 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 949 €/m² et 1 316 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 12 ventes, pour un prix moyen de 97 260 € et une surface moyenne de 83 m².
C'est 29,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 878 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 39 200 € et la plus chère à 210 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 500 €/m² à 2 059 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue Gambetta se classe 4e sur 11 voies de Sains-du-Nord pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 70 % des rues de la commune.
Elle est 43,2 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 796 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jean Jaures | 200 m | 534 | −53,2 % | 5 |
| Rue du Docteur Chevalier | 300 m | 734 | −35,6 % | 5 |
| Rue des Jardins | 350 m | 1 174 | +3 % | 9 |
| Rue Jules Hiroux | 400 m | 667 | −41,5 % | 11 |
| Rue du Moulin a Vent | 450 m | 894 | −21,6 % | 5 |
| Rue de Ramousies | 550 m | 796 | −30,2 % | 12 |
| Rue des Hipres | 750 m | 532 | −53,3 % | 10 |
| Rue Sadi Carnot | 950 m | 874 | −23,3 % | 10 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Gambetta.
Rue Gambetta sur la carte des prix de Sains-du-Nord
- 532 – 667 €
- 667 – 796 €
- 796 – 894 €
- 894 – 1 152 €
- 1 152 – 1 247 €
Autres rues à Sains-du-Nord
- Rue de Ramousies12 ventes
- Rue Jules Hiroux11 ventes
- Rue des Hipres10 ventes
- Rue Sadi Carnot10 ventes
- Rue des Jardins9 ventes
- Rue Croix de Glageon7 ventes
- Rue la Haut7 ventes
- Rue du Docteur Chevalier5 ventes
- Rue du Moulin a Vent5 ventes
- Rue Jean Jaures5 ventes