Prix immobilier Rue des Hipres, Sains-du-Nord
10 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
532 € / m²- Le plus bas
- 339 € /m²
- Le plus haut
- 1 231 € /m²
- Prix moyen
- 38 980 €
- Ventes
- 10
Prix de l'immobilier Rue des Hipres
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 532 €/m² | 532 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 422 – 793 € | 422 – 793 € |
| Prix moyen au m² | 631 €/m² | 631 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 339 €/m² | 339 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 1 231 €/m² | 1 231 €/m² |
| Prix de vente médian | 34 250 € | 34 250 € |
| Prix de vente moyen | 38 980 € | 38 980 € |
| Vente la moins chère | 19 000 € | 19 000 € |
| Vente la plus chère | 80 000 € | 80 000 € |
| Surface moyenne | 64 m² | 64 m² |
| Nombre de ventes | 10 | 10 |
Dans la voie Rue des Hipres à Sains-du-Nord, le prix médian constaté est de 532 €/m², tous logements confondus, d'après 10 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 422 €/m² et 793 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 10 ventes, pour un prix moyen de 38 980 € et une surface moyenne de 64 m².
C'est 39,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 878 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 19 000 € et la plus chère à 80 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 339 €/m² à 1 231 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue des Hipres se classe 11e sur 11 voies de Sains-du-Nord pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 0 % des rues de la commune.
Elle est 40,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 894 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Sadi Carnot | 300 m | 874 | +64,3 % | 10 |
| Rue des Jardins | 550 m | 1 174 | +120,7 % | 9 |
| Rue Gambetta | 750 m | 1 140 | +114,3 % | 12 |
| Rue Jean Jaures | 800 m | 534 | +0,4 % | 5 |
| Rue du Moulin a Vent | 850 m | 894 | +68 % | 5 |
| Rue du Docteur Chevalier | 850 m | 734 | +38 % | 5 |
| Rue Jules Hiroux | 1,0 km | 667 | +25,4 % | 11 |
| Rue Croix de Glageon | 1,3 km | 1 152 | +116,5 % | 7 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue des Hipres.
Rue des Hipres sur la carte des prix de Sains-du-Nord
- 532 – 667 €
- 667 – 796 €
- 796 – 894 €
- 894 – 1 152 €
- 1 152 – 1 247 €
Autres rues à Sains-du-Nord
- Rue de Ramousies12 ventes
- Rue Gambetta12 ventes
- Rue Jules Hiroux11 ventes
- Rue Sadi Carnot10 ventes
- Rue des Jardins9 ventes
- Rue Croix de Glageon7 ventes
- Rue la Haut7 ventes
- Rue du Docteur Chevalier5 ventes
- Rue du Moulin a Vent5 ventes
- Rue Jean Jaures5 ventes