Prix immobilier Rue Jean Jaures, Rousies
8 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 468 € / m²- Le plus bas
- 985 € /m²
- Le plus haut
- 2 188 € /m²
- Prix moyen
- 120 495 €
- Ventes
- 8
Prix de l'immobilier Rue Jean Jaures
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 468 €/m² | 1 468 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 226 – 1 802 € | 1 226 – 1 802 € |
| Prix moyen au m² | 1 506 €/m² | 1 506 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 985 €/m² | 985 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 188 €/m² | 2 188 €/m² |
| Prix de vente médian | 127 500 € | 127 500 € |
| Prix de vente moyen | 120 495 € | 120 495 € |
| Vente la moins chère | 65 000 € | 65 000 € |
| Vente la plus chère | 160 000 € | 160 000 € |
| Surface moyenne | 80 m² | 80 m² |
| Nombre de ventes | 8 | 8 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 468 €/m² dans la voie Rue Jean Jaures à Rousies, valeur médiane calculée sur 8 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 226 €/m² et 1 802 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 8 ventes, pour un prix moyen de 120 495 € et une surface moyenne de 80 m².
C'est 15,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 273 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 65 000 € et la plus chère à 160 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 985 €/m² à 2 188 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue Jean Jaures se classe 5e sur 17 voies de Rousies pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 75 % des rues de la commune.
Elle est 38,2 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 062 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Ensemble Henri Barbusse | 100 m | 1 062 | −27,7 % | 12 |
| Rue d'Assevent | 250 m | 1 308 | −10,9 % | 12 |
| Cité des Bons Peres | 350 m | 826 | −43,7 % | 5 |
| Cité Salvador Allende | 700 m | 1 548 | +5,4 % | 6 |
| Cité des Tilleuls | 800 m | 1 020 | −30,5 % | 5 |
| Rue du Bois | 850 m | 808 | −45 % | 6 |
| Rue de la Republique | 950 m | 647 | −55,9 % | 5 |
| Rue de la Grimpette | 1,1 km | 1 332 | −9,3 % | 6 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Jean Jaures.
Rue Jean Jaures sur la carte des prix de Rousies
- 647 – 826 €
- 826 – 1 062 €
- 1 062 – 1 452 €
- 1 452 – 1 548 €
- 1 548 – 1 636 €
Autres rues à Rousies
- Résidence du Chemin Vert60 ventes
- Rue de Maubeuge26 ventes
- Avenue de Ferriere22 ventes
- Rue Pierre Curie16 ventes
- Rue Clemenceau15 ventes
- Ensemble Henri Barbusse12 ventes
- Rue d'Assevent12 ventes
- Rue des Viviers9 ventes
- Rue Sainte Aldegonde7 ventes
- Cité Salvador Allende6 ventes
- Rue de la Grimpette6 ventes
- Rue du Bois6 ventes
- Rue du Grand Fort6 ventes
- Cité des Bons Peres5 ventes
- Cité des Tilleuls5 ventes
- Rue de la Republique5 ventes