Prix immobilier Résidence du Chemin Vert, Rousies

Dans la voie Résidence du Chemin Vert à Rousies, le prix médian constaté est de 814 €/m², tous logements confondus, d'après 60 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 647 €/m² et 1 008 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 60 ventes, pour un prix moyen de 54 439 € et une surface moyenne de 66 m².

C'est 36,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 273 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 25 000 € et la plus chère à 93 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 385 €/m² à 1 250 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Résidence du Chemin Vert se classe 15e sur 17 voies de Rousies pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 13 % des rues de la commune.

Elle est 43,9 % moins chère que les 6 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 452 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,1 €/m² pour un appartement à Rousies, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 16,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).