Prix immobilier Rue Jean Baptiste Lebas, Roost-Warendin
6 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 406 € / m²- Le plus bas
- 1 014 € /m²
- Le plus haut
- 2 310 € /m²
- Prix moyen
- 126 017 €
- Ventes
- 6
Prix de l'immobilier Rue Jean Baptiste Lebas
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 406 €/m² | 1 406 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 328 – 1 737 € | 1 328 – 1 737 € |
| Prix moyen au m² | 1 548 €/m² | 1 548 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 014 €/m² | 1 014 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 310 €/m² | 2 310 €/m² |
| Prix de vente médian | 108 800 € | 108 800 € |
| Prix de vente moyen | 126 017 € | 126 017 € |
| Vente la moins chère | 72 000 € | 72 000 € |
| Vente la plus chère | 242 500 € | 242 500 € |
| Surface moyenne | 78 m² | 78 m² |
| Nombre de ventes | 6 | 6 |
Dans la voie Rue Jean Baptiste Lebas à Roost-Warendin, le prix médian constaté est de 1 406 €/m², tous logements confondus, d'après 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 328 €/m² et 1 737 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 6 ventes, pour un prix moyen de 126 017 € et une surface moyenne de 78 m².
C'est 13,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 619 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 72 000 € et la plus chère à 242 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 014 €/m² à 2 310 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue Jean Baptiste Lebas se classe 16e sur 20 voies de Roost-Warendin pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 21 % des rues de la commune.
Elle est 28,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 972 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Martyrs Resistance | 150 m | 2 382 | +69,4 % | 7 |
| Rue Joliot Curie | 300 m | 2 087 | +48,4 % | 12 |
| Rue Voltaire | 550 m | 1 702 | +21,1 % | 13 |
| Rue des Brasseries | 600 m | 2 307 | +64,1 % | 9 |
| Rue Albert Camus | 750 m | 1 972 | +40,3 % | 8 |
| Rue Jean Jaures | 800 m | 1 299 | −7,6 % | 19 |
| Rue Emile Zola | 800 m | 1 406 | 0 % | 12 |
| Avenue du 8 Mai | 850 m | 1 606 | +14,2 % | 7 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Jean Baptiste Lebas.
Rue Jean Baptiste Lebas sur la carte des prix de Roost-Warendin
- 1 138 – 1 406 €
- 1 406 – 1 548 €
- 1 548 – 1 757 €
- 1 757 – 1 980 €
- 1 980 – 2 382 €
Autres rues à Roost-Warendin
- Rue Edouard Vaillant23 ventes
- Rue Anatole France19 ventes
- Rue Jean Jaures19 ventes
- Rue Jean Moulin14 ventes
- Rue Voltaire13 ventes
- Rue Emile Zola12 ventes
- Rue Joliot Curie12 ventes
- Rue des Brasseries9 ventes
- Rue Albert Camus8 ventes
- Rue Leon Blum8 ventes
- Rue Pasteur8 ventes
- Avenue du 8 Mai7 ventes
- Avenue Martyrs Resistance7 ventes
- Cité Belleforriere All R7 ventes
- Cité Belleforriere All a6 ventes
- Rue Francisco Ferrer6 ventes
- Cité Belleforriere All F5 ventes
- Rue des Tourbieres5 ventes
- Rue Jean Zay5 ventes