Prix immobilier Avenue du 8 Mai, Roost-Warendin
7 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 606 € / m²- Le plus bas
- 1 477 € /m²
- Le plus haut
- 2 241 € /m²
- Prix moyen
- 108 429 €
- Ventes
- 7
Prix de l'immobilier Avenue du 8 Mai
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 606 €/m² | 1 606 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 556 – 1 790 € | 1 556 – 1 790 € |
| Prix moyen au m² | 1 717 €/m² | 1 717 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 477 €/m² | 1 477 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 241 €/m² | 2 241 €/m² |
| Prix de vente médian | 130 000 € | 130 000 € |
| Prix de vente moyen | 108 429 € | 108 429 € |
| Vente la moins chère | 65 000 € | 65 000 € |
| Vente la plus chère | 159 000 € | 159 000 € |
| Surface moyenne | 63 m² | 63 m² |
| Nombre de ventes | 7 | 7 |
7 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue du 8 Mai à Roost-Warendin dans la base DVF, pour un prix médian de 1 606 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 556 €/m² et 1 790 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 7 ventes, pour un prix moyen de 108 429 € et une surface moyenne de 63 m².
Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 619 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 65 000 € et la plus chère à 159 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 477 €/m² à 2 241 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Avenue du 8 Mai se classe 10e sur 20 voies de Roost-Warendin pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 53 % des rues de la commune.
Elle est 9,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 777 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Francisco Ferrer | 250 m | 1 777 | +10,6 % | 6 |
| Cité Belleforriere All R | 250 m | 1 389 | −13,5 % | 7 |
| Rue des Tourbieres | 500 m | 1 940 | +20,8 % | 5 |
| Cité Belleforriere All F | 550 m | 1 548 | −3,6 % | 5 |
| Cité Belleforriere All a | 650 m | 1 138 | −29,1 % | 6 |
| Rue Joliot Curie | 700 m | 2 087 | +30 % | 12 |
| Avenue Martyrs Resistance | 700 m | 2 382 | +48,3 % | 7 |
| Rue Emile Zola | 800 m | 1 406 | −12,5 % | 12 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Avenue du 8 Mai.
Avenue du 8 Mai sur la carte des prix de Roost-Warendin
- 1 138 – 1 406 €
- 1 406 – 1 548 €
- 1 548 – 1 757 €
- 1 757 – 1 980 €
- 1 980 – 2 382 €
Autres rues à Roost-Warendin
- Rue Edouard Vaillant23 ventes
- Rue Anatole France19 ventes
- Rue Jean Jaures19 ventes
- Rue Jean Moulin14 ventes
- Rue Voltaire13 ventes
- Rue Emile Zola12 ventes
- Rue Joliot Curie12 ventes
- Rue des Brasseries9 ventes
- Rue Albert Camus8 ventes
- Rue Leon Blum8 ventes
- Rue Pasteur8 ventes
- Avenue Martyrs Resistance7 ventes
- Cité Belleforriere All R7 ventes
- Cité Belleforriere All a6 ventes
- Rue Francisco Ferrer6 ventes
- Rue Jean Baptiste Lebas6 ventes
- Cité Belleforriere All F5 ventes
- Rue des Tourbieres5 ventes
- Rue Jean Zay5 ventes