Prix immobilier Rue du Retour, Prémesques

Dans la voie Rue du Retour à Prémesques, le prix médian constaté est de 2 514 €/m², tous logements confondus, d'après 17 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 122 €/m² et 3 088 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 263 250 € et une surface moyenne de 108 m².

C'est 19,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 108 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 138 000 € et la plus chère à 670 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 915 €/m² à 5 636 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Retour se classe 11e sur 12 voies de Prémesques pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 9 % des rues de la commune.

Elle est 24,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 327 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,6 €/m² pour un appartement à Prémesques, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).