Prix immobilier Le Touquet, Prémesques
13 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Appartement, prix médian
3 821 € / m²- Le plus bas
- 3 562 € /m²
- Le plus haut
- 4 194 € /m²
- Prix moyen
- 233 500 €
- Ventes
- 13
Prix de l'immobilier Le Touquet
| Indicateur | Appartements | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 821 €/m² | 3 821 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 722 – 4 070 € | 3 722 – 4 070 € |
| Prix moyen au m² | 3 873 €/m² | 3 873 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 3 562 €/m² | 3 562 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 194 €/m² | 4 194 €/m² |
| Prix de vente médian | 234 500 € | 234 500 € |
| Prix de vente moyen | 233 500 € | 233 500 € |
| Vente la moins chère | 130 000 € | 130 000 € |
| Vente la plus chère | 405 000 € | 405 000 € |
| Surface moyenne | 61 m² | 61 m² |
| Nombre de ventes | 13 | 13 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 821 €/m² dans la voie Le Touquet à Prémesques, valeur médiane calculée sur 13 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 722 €/m² et 4 070 €/m².
Le marché est dominé par les appartements : 13 ventes, pour un prix moyen de 233 500 € et une surface moyenne de 61 m².
C'est 22,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 108 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 130 000 € et la plus chère à 405 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 562 €/m² à 4 194 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Le Touquet se classe 2e sur 12 voies de Prémesques pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 91 % des rues de la commune.
Elle est 15,8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 300 €/m².
Avec un loyer d'annonce estimé à 13,6 €/m² pour un appartement à Prémesques, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Domaine de la Ferme | 100 m | 3 327 | −12,9 % | 9 |
| Rue Louis Pasteur | 150 m | 2 520 | −34 % | 9 |
| Rue Charles de Gaulle | 200 m | 3 300 | −13,6 % | 6 |
| Rue du Retour | 350 m | 2 514 | −34,2 % | 17 |
| Domaine du Val Saint Aubert | 450 m | 3 103 | −18,8 % | 5 |
| Rue Gabriel Peri | 950 m | 3 975 | +4 % | 5 |
| Rue des Pyrenees | 1,2 km | 3 087 | −19,2 % | 5 |
| Rue de la Coeuillerie | 1,2 km | 3 637 | −4,8 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Le Touquet.
Le Touquet sur la carte des prix de Prémesques
- 2 392 – 2 520 €
- 2 520 – 3 029 €
- 3 029 – 3 300 €
- 3 300 – 3 637 €
- 3 637 – 3 975 €
Autres rues à Prémesques
- Rue Roger Lecerf18 ventes
- Rue du Retour17 ventes
- Domaine de la Ferme9 ventes
- Rue Louis Pasteur9 ventes
- Rue Charles de Gaulle6 ventes
- Rue du Jura6 ventes
- Domaine du Val Saint Aubert5 ventes
- Rue de la Bleue5 ventes
- Rue de la Coeuillerie5 ventes
- Rue des Pyrenees5 ventes
- Rue Gabriel Peri5 ventes