Prix immobilier Rue Jean Jaures, Neuf-Mesnil

12 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.

Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.

Maison, prix médian

1 049 € / m²

Le plus bas: 343 € /m²
Le plus haut: 2 279 € /m²
Prix moyen: 133 388 €
Ventes: 12

Prix de l'immobilier Rue Jean Jaures

Prix immobiliers Rue Jean Jaures à Neuf-Mesnil par type de logement
Indicateur	Maisons	Ensemble
Prix médian au m²	1 049 €/m²	1 049 €/m²
Fourchette courante au m²	643 – 1 420 €	643 – 1 420 €
Prix moyen au m²	1 126 €/m²	1 126 €/m²
Prix au m² le plus bas	343 €/m²	343 €/m²
Prix au m² le plus haut	2 279 €/m²	2 279 €/m²
Prix de vente médian	129 075 €	129 075 €
Prix de vente moyen	133 388 €	133 388 €
Vente la moins chère	35 000 €	35 000 €
Vente la plus chère	335 000 €	335 000 €
Surface moyenne	114 m²	114 m²
Nombre de ventes	12	12

Dans la voie Rue Jean Jaures à Neuf-Mesnil, le prix médian constaté est de 1 049 €/m², tous logements confondus, d'après 12 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 643 €/m² et 1 420 €/m².

Le marché est dominé par les maisons : 12 ventes, pour un prix moyen de 133 388 € et une surface moyenne de 114 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 046 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 35 000 € et la plus chère à 335 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 343 €/m² à 2 279 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Jean Jaures se classe 4e sur 5 voies de Neuf-Mesnil pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 25 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 4 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 1 079 €/m²).

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Estimation basse–

Estimation médiane–

Estimation haute–

Prix au m² retenu–

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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.

Dernières ventes enregistrées

Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.

Date	Type	Voie	Surface	Pièces	Prix	Prix/m²

Prix dans les rues voisines

Prix médian au m² des rues les plus proches de Rue Jean Jaures
Rue	Distance	Prix médian €/m²	Écart	Ventes
Rue du Vieux Mesnil	150 m	1 079	+2,9 %	8
Rue Henri Barbusse	450 m	1 283	+22,3 %	7
Rue Honore Lespilette	900 m	875	−16,6 %	7
Rue de la Paix	1,5 km	1 070	+2 %	11

Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Jean Jaures.

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