Prix immobilier Rue Honore Lespilette, Neuf-Mesnil
7 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
875 € / m²- Le plus bas
- 534 € /m²
- Le plus haut
- 2 474 € /m²
- Prix moyen
- 111 203 €
- Ventes
- 7
Prix de l'immobilier Rue Honore Lespilette
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 875 €/m² | 875 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 822 – 1 411 € | 822 – 1 411 € |
| Prix moyen au m² | 1 193 €/m² | 1 193 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 534 €/m² | 534 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 474 €/m² | 2 474 €/m² |
| Prix de vente médian | 84 000 € | 84 000 € |
| Prix de vente moyen | 111 203 € | 111 203 € |
| Vente la moins chère | 49 720 € | 49 720 € |
| Vente la plus chère | 197 900 € | 197 900 € |
| Surface moyenne | 98 m² | 98 m² |
| Nombre de ventes | 7 | 7 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 875 €/m² dans la voie Rue Honore Lespilette à Neuf-Mesnil, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 822 €/m² et 1 411 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 7 ventes, pour un prix moyen de 111 203 € et une surface moyenne de 98 m².
C'est 16,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 046 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 49 720 € et la plus chère à 197 900 €. Au m², les prix extrêmes vont de 534 €/m² à 2 474 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue Honore Lespilette se classe 5e sur 5 voies de Neuf-Mesnil pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 0 % des rues de la commune.
Elle est 18,9 % moins chère que les 4 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 079 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Henri Barbusse | 500 m | 1 283 | +46,6 % | 7 |
| Rue de la Paix | 600 m | 1 070 | +22,3 % | 11 |
| Rue Jean Jaures | 900 m | 1 049 | +19,9 % | 12 |
| Rue du Vieux Mesnil | 1,1 km | 1 079 | +23,3 % | 8 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Honore Lespilette.
Autres rues à Neuf-Mesnil
- Rue Jean Jaures12 ventes
- Rue de la Paix11 ventes
- Rue du Vieux Mesnil8 ventes
- Rue Henri Barbusse7 ventes