Prix immobilier Rue Henri Barbusse, Neuf-Mesnil
7 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 283 € / m²- Le plus bas
- 898 € /m²
- Le plus haut
- 2 337 € /m²
- Prix moyen
- 146 143 €
- Ventes
- 7
Prix de l'immobilier Rue Henri Barbusse
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 283 €/m² | 1 283 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 006 – 1 904 € | 1 006 – 1 904 € |
| Prix moyen au m² | 1 477 €/m² | 1 477 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 898 €/m² | 898 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 337 €/m² | 2 337 €/m² |
| Prix de vente médian | 145 000 € | 145 000 € |
| Prix de vente moyen | 146 143 € | 146 143 € |
| Vente la moins chère | 53 000 € | 53 000 € |
| Vente la plus chère | 260 000 € | 260 000 € |
| Surface moyenne | 99 m² | 99 m² |
| Nombre de ventes | 7 | 7 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 283 €/m² dans la voie Rue Henri Barbusse à Neuf-Mesnil, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 006 €/m² et 1 904 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 7 ventes, pour un prix moyen de 146 143 € et une surface moyenne de 99 m².
C'est 22,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 046 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 53 000 € et la plus chère à 260 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 898 €/m² à 2 337 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue Henri Barbusse se classe 1re sur 5 voies de Neuf-Mesnil pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 100 % des rues de la commune.
Elle est 19,9 % plus chère que les 4 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 070 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jean Jaures | 450 m | 1 049 | −18,2 % | 12 |
| Rue Honore Lespilette | 500 m | 875 | −31,8 % | 7 |
| Rue du Vieux Mesnil | 600 m | 1 079 | −15,9 % | 8 |
| Rue de la Paix | 1,0 km | 1 070 | −16,6 % | 11 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Henri Barbusse.
Autres rues à Neuf-Mesnil
- Rue Jean Jaures12 ventes
- Rue de la Paix11 ventes
- Rue du Vieux Mesnil8 ventes
- Rue Honore Lespilette7 ventes