Prix immobilier Rue de Crevecoeur, Masnières
8 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 217 € / m²- Le plus bas
- 500 € /m²
- Le plus haut
- 2 367 € /m²
- Prix moyen
- 109 275 €
- Ventes
- 8
Prix de l'immobilier Rue de Crevecoeur
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 217 €/m² | 1 217 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 568 – 1 939 € | 568 – 1 939 € |
| Prix moyen au m² | 1 307 €/m² | 1 307 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 500 €/m² | 500 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 367 €/m² | 2 367 €/m² |
| Prix de vente médian | 95 700 € | 95 700 € |
| Prix de vente moyen | 109 275 € | 109 275 € |
| Vente la moins chère | 34 000 € | 34 000 € |
| Vente la plus chère | 200 000 € | 200 000 € |
| Surface moyenne | 88 m² | 88 m² |
| Nombre de ventes | 8 | 8 |
Dans la voie Rue de Crevecoeur à Masnières, le prix médian constaté est de 1 217 €/m², tous logements confondus, d'après 8 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 568 €/m² et 1 939 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 8 ventes, pour un prix moyen de 109 275 € et une surface moyenne de 88 m².
Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 214 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 34 000 € et la plus chère à 200 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 500 €/m² à 2 367 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue de Crevecoeur se classe 6e sur 11 voies de Masnières pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 50 % des rues de la commune.
Elle est 3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 182 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Rumilly | 500 m | 1 688 | +38,7 % | 5 |
| Rue Nationale | 700 m | 967 | −20,5 % | 23 |
| Rue Verte | 800 m | 1 182 | −2,9 % | 11 |
| Rue Lain | 850 m | 976 | −19,8 % | 8 |
| Rue de Marcoing | 900 m | 1 164 | −4,4 % | 7 |
| Allée des Tilleuls | 950 m | 1 614 | +32,6 % | 5 |
| Rue du Calvaire | 1,0 km | 1 055 | −13,3 % | 6 |
| Allée des Glycines | 1,0 km | 1 440 | +18,3 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue de Crevecoeur.
Rue de Crevecoeur sur la carte des prix de Masnières
- 967 – 1 055 €
- 1 055 – 1 182 €
- 1 182 – 1 358 €
- 1 358 – 1 591 €
- 1 591 – 1 688 €
Autres rues à Masnières
- Rue Nationale23 ventes
- Rue Verte11 ventes
- Rue Lain8 ventes
- Allée des Violettes7 ventes
- Rue de Marcoing7 ventes
- Rue du Calvaire6 ventes
- Allée des Glycines5 ventes
- Allée des Jonquilles5 ventes
- Allée des Tilleuls5 ventes
- Rue de Rumilly5 ventes