Prix immobilier Allée des Violettes, Masnières
7 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 358 € / m²- Le plus bas
- 1 024 € /m²
- Le plus haut
- 1 952 € /m²
- Prix moyen
- 123 430 €
- Ventes
- 7
Prix de l'immobilier Allée des Violettes
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 358 €/m² | 1 358 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 288 – 1 504 € | 1 288 – 1 504 € |
| Prix moyen au m² | 1 417 €/m² | 1 417 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 024 €/m² | 1 024 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 1 952 €/m² | 1 952 €/m² |
| Prix de vente médian | 120 000 € | 120 000 € |
| Prix de vente moyen | 123 430 € | 123 430 € |
| Vente la moins chère | 85 000 € | 85 000 € |
| Vente la plus chère | 162 000 € | 162 000 € |
| Surface moyenne | 87 m² | 87 m² |
| Nombre de ventes | 7 | 7 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 358 €/m² dans la voie Allée des Violettes à Masnières, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 288 €/m² et 1 504 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 7 ventes, pour un prix moyen de 123 430 € et une surface moyenne de 87 m².
C'est 11,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 214 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 85 000 € et la plus chère à 162 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 024 €/m² à 1 952 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Allée des Violettes se classe 5e sur 11 voies de Masnières pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 60 % des rues de la commune.
Elle est 14,9 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 182 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Allée des Jonquilles | 100 m | 1 591 | +17,2 % | 5 |
| Allée des Glycines | 100 m | 1 440 | +6 % | 5 |
| Rue du Calvaire | 200 m | 1 055 | −22,3 % | 6 |
| Rue Verte | 350 m | 1 182 | −13 % | 11 |
| Rue Lain | 450 m | 976 | −28,1 % | 8 |
| Allée des Tilleuls | 450 m | 1 614 | +18,9 % | 5 |
| Rue de Marcoing | 800 m | 1 164 | −14,3 % | 7 |
| Rue Nationale | 1,1 km | 967 | −28,8 % | 23 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Allée des Violettes.
Allée des Violettes sur la carte des prix de Masnières
- 967 – 1 055 €
- 1 055 – 1 182 €
- 1 182 – 1 358 €
- 1 358 – 1 591 €
- 1 591 – 1 688 €
Autres rues à Masnières
- Rue Nationale23 ventes
- Rue Verte11 ventes
- Rue de Crevecoeur8 ventes
- Rue Lain8 ventes
- Rue de Marcoing7 ventes
- Rue du Calvaire6 ventes
- Allée des Glycines5 ventes
- Allée des Jonquilles5 ventes
- Allée des Tilleuls5 ventes
- Rue de Rumilly5 ventes