Prix immobilier Rue de Masnieres, Marcoing
6 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 455 € / m²- Le plus bas
- 800 € /m²
- Le plus haut
- 2 399 € /m²
- Prix moyen
- 153 917 €
- Ventes
- 6
Prix de l'immobilier Rue de Masnieres
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 455 €/m² | 1 455 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 138 – 1 897 € | 1 138 – 1 897 € |
| Prix moyen au m² | 1 531 €/m² | 1 531 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 800 €/m² | 800 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 399 €/m² | 2 399 €/m² |
| Prix de vente médian | 142 500 € | 142 500 € |
| Prix de vente moyen | 153 917 € | 153 917 € |
| Vente la moins chère | 100 000 € | 100 000 € |
| Vente la plus chère | 261 500 € | 261 500 € |
| Surface moyenne | 106 m² | 106 m² |
| Nombre de ventes | 6 | 6 |
Dans la voie Rue de Masnieres à Marcoing, le prix médian constaté est de 1 455 €/m², tous logements confondus, d'après 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 138 €/m² et 1 897 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 6 ventes, pour un prix moyen de 153 917 € et une surface moyenne de 106 m².
Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 450 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 100 000 € et la plus chère à 261 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 800 €/m² à 2 399 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue de Masnieres se classe 4e sur 10 voies de Marcoing pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 67 % des rues de la commune.
Elle est 12,7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 291 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Pasteur | 900 m | 1 180 | −18,9 % | 5 |
| Avenue Jules Ferry | 950 m | 1 754 | +20,5 % | 5 |
| Rue Jean Jaures | 1000 m | 1 073 | −26,3 % | 7 |
| Rue Francois Dron | 1,1 km | 1 190 | −18,2 % | 7 |
| Rue de la Liberte | 1,2 km | 1 675 | +15,1 % | 6 |
| Rue Thiers | 1,2 km | 1 380 | −5,2 % | 8 |
| Rue de l'Escaut | 1,2 km | 1 291 | −11,3 % | 5 |
| Rue de la Republique | 1,4 km | 1 250 | −14,1 % | 9 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue de Masnieres.
Rue de Masnieres sur la carte des prix de Marcoing
- 1 073 – 1 190 €
- 1 190 – 1 291 €
- 1 291 – 1 455 €
- 1 455 – 1 675 €
- 1 675 – 1 754 €
Autres rues à Marcoing
- Rue de la Republique9 ventes
- Rue Berthelot8 ventes
- Rue Thiers8 ventes
- Rue Francois Dron7 ventes
- Rue Jean Jaures7 ventes
- Rue de la Liberte6 ventes
- Avenue Jules Ferry5 ventes
- Rue de l'Escaut5 ventes
- Rue Pasteur5 ventes