Prix immobilier Rue de l'Escaut, Marcoing
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 291 € / m²- Le plus bas
- 972 € /m²
- Le plus haut
- 1 902 € /m²
- Prix moyen
- 135 100 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Rue de l'Escaut
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 291 €/m² | 1 291 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 021 – 1 719 € | 1 021 – 1 719 € |
| Prix moyen au m² | 1 381 €/m² | 1 381 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 972 €/m² | 972 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 1 902 €/m² | 1 902 €/m² |
| Prix de vente médian | 142 000 € | 142 000 € |
| Prix de vente moyen | 135 100 € | 135 100 € |
| Vente la moins chère | 69 000 € | 69 000 € |
| Vente la plus chère | 192 500 € | 192 500 € |
| Surface moyenne | 96 m² | 96 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Dans la voie Rue de l'Escaut à Marcoing, le prix médian constaté est de 1 291 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 021 €/m² et 1 719 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 135 100 € et une surface moyenne de 96 m².
C'est 11 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 450 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 69 000 € et la plus chère à 192 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 972 €/m² à 1 902 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue de l'Escaut se classe 6e sur 10 voies de Marcoing pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 44 % des rues de la commune.
Elle est 6,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 380 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Liberte | 150 m | 1 675 | +29,7 % | 6 |
| Rue Berthelot | 250 m | 1 540 | +19,3 % | 8 |
| Rue Jean Jaures | 350 m | 1 073 | −16,9 % | 7 |
| Rue de la Republique | 350 m | 1 250 | −3,2 % | 9 |
| Rue Pasteur | 350 m | 1 180 | −8,6 % | 5 |
| Rue Thiers | 400 m | 1 380 | +6,9 % | 8 |
| Rue Francois Dron | 600 m | 1 190 | −7,8 % | 7 |
| Avenue Jules Ferry | 700 m | 1 754 | +35,9 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue de l'Escaut.
Rue de l'Escaut sur la carte des prix de Marcoing
- 1 073 – 1 190 €
- 1 190 – 1 291 €
- 1 291 – 1 455 €
- 1 455 – 1 675 €
- 1 675 – 1 754 €
Autres rues à Marcoing
- Rue de la Republique9 ventes
- Rue Berthelot8 ventes
- Rue Thiers8 ventes
- Rue Francois Dron7 ventes
- Rue Jean Jaures7 ventes
- Rue de la Liberte6 ventes
- Rue de Masnieres6 ventes
- Avenue Jules Ferry5 ventes
- Rue Pasteur5 ventes