Prix immobilier Rue Emile Brasselet, Leval
15 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 327 € / m²- Le plus bas
- 805 € /m²
- Le plus haut
- 1 717 € /m²
- Prix moyen
- 123 809 €
- Ventes
- 15
Prix de l'immobilier Rue Emile Brasselet
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 327 €/m² | 1 327 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 048 – 1 576 € | 1 048 – 1 576 € |
| Prix moyen au m² | 1 315 €/m² | 1 315 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 805 €/m² | 805 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 1 717 €/m² | 1 717 €/m² |
| Prix de vente médian | 127 000 € | 127 000 € |
| Prix de vente moyen | 123 809 € | 123 809 € |
| Vente la moins chère | 70 000 € | 70 000 € |
| Vente la plus chère | 183 000 € | 183 000 € |
| Surface moyenne | 94 m² | 94 m² |
| Nombre de ventes | 15 | 15 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 327 €/m² dans la voie Rue Emile Brasselet à Leval, valeur médiane calculée sur 15 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 048 €/m² et 1 576 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 15 ventes, pour un prix moyen de 123 809 € et une surface moyenne de 94 m².
C'est 13,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 168 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 70 000 € et la plus chère à 183 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 805 €/m² à 1 717 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue Emile Brasselet se classe 3e sur 11 voies de Leval pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 80 % des rues de la commune.
Elle est 12,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 182 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Résidence Bellevue | 200 m | 1 182 | −10,9 % | 5 |
| Rue du Depot | 200 m | 1 352 | +1,9 % | 6 |
| Résidence Didier Eloi | 250 m | 1 514 | +14,1 % | 8 |
| Rue Francis Demay | 350 m | 911 | −31,3 % | 9 |
| Rue Roger Martin | 550 m | 1 188 | −10,5 % | 7 |
| Rue Rene Leleu | 700 m | 883 | −33,5 % | 13 |
| Rue d'Aulnoye | 1,3 km | 1 124 | −15,3 % | 7 |
| Rue du Moulin | 1,4 km | 1 000 | −24,6 % | 11 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Emile Brasselet.
Rue Emile Brasselet sur la carte des prix de Leval
- 769 – 911 €
- 911 – 1 124 €
- 1 124 – 1 182 €
- 1 182 – 1 327 €
- 1 327 – 1 514 €
Autres rues à Leval
- Rue Rene Leleu13 ventes
- Rue du Moulin11 ventes
- Rue Marcel Ringeval11 ventes
- Rue Francis Demay9 ventes
- Résidence Didier Eloi8 ventes
- Rue d'Aulnoye7 ventes
- Rue Roger Martin7 ventes
- Rue du Depot6 ventes
- Résidence Azur5 ventes
- Résidence Bellevue5 ventes