Prix immobilier Rue du Moulin, Leval

Dans la voie Rue du Moulin à Leval, le prix médian constaté est de 1 000 €/m², tous logements confondus, d'après 11 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 628 €/m² et 1 440 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 54 000 € et une surface moyenne de 58 m².

C'est 14,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 168 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 38 000 € et la plus chère à 257 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 510 €/m² à 1 741 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Moulin se classe 8e sur 11 voies de Leval pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 30 % des rues de la commune.

Elle est 13,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 157 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 9,6 €/m² pour un appartement à Leval, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 12,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).