Prix immobilier Rue Edouard Manet, La Chapelle-d'Armentières
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 291 € / m²- Le plus bas
- 2 966 € /m²
- Le plus haut
- 3 442 € /m²
- Prix moyen
- 290 900 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Rue Edouard Manet
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 291 €/m² | 3 291 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 132 – 3 355 € | 3 132 – 3 355 € |
| Prix moyen au m² | 3 237 €/m² | 3 237 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 966 €/m² | 2 966 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 442 €/m² | 3 442 €/m² |
| Prix de vente médian | 260 000 € | 260 000 € |
| Prix de vente moyen | 290 900 € | 290 900 € |
| Vente la moins chère | 238 000 € | 238 000 € |
| Vente la plus chère | 354 500 € | 354 500 € |
| Surface moyenne | 90 m² | 90 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 291 €/m² dans la voie Rue Edouard Manet à La Chapelle-d'Armentières, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 132 €/m² et 3 355 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 290 900 € et une surface moyenne de 90 m².
C'est 32,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 491 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 238 000 € et la plus chère à 354 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 966 €/m² à 3 442 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue Edouard Manet se classe 2e sur 35 voies de La Chapelle-d'Armentières pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 97 % des rues de la commune.
Elle est 21 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 719 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Henri Matisse | 150 m | 2 494 | −24,2 % | 13 |
| Rue Auguste Renoir | 150 m | 2 719 | −17,4 % | 14 |
| Avenue du President Kennedy | 200 m | 2 709 | −17,7 % | 18 |
| Rue Vincent Van Gogh | 300 m | 2 877 | −12,6 % | 7 |
| Rue Olivier de Serres | 300 m | 2 518 | −23,5 % | 5 |
| Rue du Onze Novembre 1918 | 550 m | 2 840 | −13,7 % | 6 |
| Rue du Marechal Leclerc | 600 m | 2 668 | −18,9 % | 6 |
| Rue de Rio | 700 m | 3 239 | −1,6 % | 17 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Edouard Manet.
Rue Edouard Manet sur la carte des prix de La Chapelle-d'Armentières
- 1 938 – 2 245 €
- 2 245 – 2 494 €
- 2 494 – 2 719 €
- 2 719 – 2 877 €
- 2 877 – 3 874 €
Autres rues à La Chapelle-d'Armentières
- Route Nationale82 ventes
- Rue Omer Ollivier39 ventes
- Rue Marle34 ventes
- Rue des Archers28 ventes
- Rue du Mal de Lattre26 ventes
- Avenue du President Kennedy18 ventes
- Rue Leon Beauchamp18 ventes
- Rue Mille18 ventes
- Rue de Rio17 ventes
- Rue Auguste Renoir14 ventes
- Rue du Papegai14 ventes
- Rue Henri Matisse13 ventes
- Rue Boileau12 ventes
- Rue Claude Debussy12 ventes
- Cité Ramery10 ventes
- Voie Communale Constantine10 ventes
- Rue Francois Rabelais9 ventes
- Rue Joachim du Bellay9 ventes
- Rue Lavoisier9 ventes
- Rue Victor Vigneron9 ventes
- Rue Jean Bouin8 ventes
- Rue Robert Schuman7 ventes
- Rue Vincent Van Gogh7 ventes
- Rue du Marechal Leclerc6 ventes
- Rue du Onze Novembre 19186 ventes
- Rue Marguerite Yourcenar6 ventes
- Rue Pierre Curie6 ventes
- Rue Claude Bernard5 ventes
- Rue du Docteur Schweitzer5 ventes