Prix immobilier Rue du General Leclerc, La Bassée

Dans la voie Rue du General Leclerc à La Bassée, le prix médian constaté est de 1 494 €/m², tous logements confondus, d'après 11 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 242 €/m² et 1 641 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 112 500 € et une surface moyenne de 69 m².

C'est 23,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 956 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 60 000 € et la plus chère à 243 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 071 €/m² à 2 183 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du General Leclerc se classe 26e sur 28 voies de La Bassée pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 7 % des rues de la commune.

Elle est 15,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 776 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,0 €/m² pour un appartement à La Bassée, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 8,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).