Prix immobilier Rue de Lens, La Bassée

Dans la voie Rue de Lens à La Bassée, le prix médian constaté est de 1 501 €/m², tous logements confondus, d'après 10 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 137 €/m² et 1 758 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 76 750 € et une surface moyenne de 43 m².

C'est 23,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 956 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 52 500 € et la plus chère à 156 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 495 €/m² à 2 080 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Lens se classe 25e sur 28 voies de La Bassée pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 11 % des rues de la commune.

Elle est 16 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 786 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,0 €/m² pour un appartement à La Bassée, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).