Prix immobilier Rue Hoche, Iwuy

Dans la voie Rue Hoche à Iwuy, le prix médian constaté est de 1 154 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 725 €/m² et 1 339 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 3 ventes, pour un prix moyen de 104 692 € et une surface moyenne de 81 m².

C'est 13,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 339 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 20 000 € et la plus chère à 115 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 377 €/m² à 1 369 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Hoche se classe 8e sur 12 voies de Iwuy pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 36 % des rues de la commune.

Elle est 26,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 573 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 9,9 €/m² pour un appartement à Iwuy, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 8,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).