Prix immobilier Rue Gambetta, Iwuy
7 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 633 € / m²- Le plus bas
- 467 € /m²
- Le plus haut
- 2 475 € /m²
- Prix moyen
- 126 771 €
- Ventes
- 7
Prix de l'immobilier Rue Gambetta
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 633 €/m² | 1 633 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 006 – 1 889 € | 1 006 – 1 889 € |
| Prix moyen au m² | 1 481 €/m² | 1 481 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 467 €/m² | 467 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 475 €/m² | 2 475 €/m² |
| Prix de vente médian | 149 000 € | 149 000 € |
| Prix de vente moyen | 126 771 € | 126 771 € |
| Vente la moins chère | 48 500 € | 48 500 € |
| Vente la plus chère | 227 000 € | 227 000 € |
| Surface moyenne | 88 m² | 88 m² |
| Nombre de ventes | 7 | 7 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 633 €/m² dans la voie Rue Gambetta à Iwuy, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 006 €/m² et 1 889 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 7 ventes, pour un prix moyen de 126 771 € et une surface moyenne de 88 m².
C'est 22 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 339 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 48 500 € et la plus chère à 227 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 467 €/m² à 2 475 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue Gambetta se classe 2e sur 12 voies de Iwuy pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 91 % des rues de la commune.
Elle est 26,2 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 294 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Foch | 250 m | 1 294 | −20,8 % | 8 |
| Rue Voltaire | 250 m | 1 634 | +0,1 % | 5 |
| Rue Blanqui | 250 m | 944 | −42,2 % | 6 |
| Rue Hoche | 300 m | 1 154 | −29,3 % | 5 |
| Rue du Premier Mai | 350 m | 1 573 | −3,7 % | 5 |
| Rue Carnot | 400 m | 852 | −47,8 % | 11 |
| Rue de l'Egalite | 500 m | 1 291 | −20,9 % | 14 |
| Rue du 19 Mars 1962 | 600 m | 1 453 | −11 % | 10 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Gambetta.
Rue Gambetta sur la carte des prix de Iwuy
- 852 – 1 124 €
- 1 124 – 1 154 €
- 1 154 – 1 453 €
- 1 453 – 1 580 €
- 1 580 – 1 634 €
Autres rues à Iwuy
- Rue Lafayette26 ventes
- Rue du Quatre Septembre15 ventes
- Rue de l'Egalite14 ventes
- Rue Carnot11 ventes
- Rue du 19 Mars 196210 ventes
- Rue des Martyrs8 ventes
- Rue Foch8 ventes
- Rue Blanqui6 ventes
- Rue du Premier Mai5 ventes
- Rue Hoche5 ventes
- Rue Voltaire5 ventes