Prix immobilier Rue Emile Zola, Hallennes-lez-Haubourdin

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 281 €/m² dans la voie Rue Emile Zola à Hallennes-lez-Haubourdin, valeur médiane calculée sur 19 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 926 €/m² et 2 848 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 152 000 € et une surface moyenne de 55 m².

C'est 14,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 665 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 125 000 € et la plus chère à 1 200 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 962 €/m² à 10 435 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Emile Zola se classe 19e sur 21 voies de Hallennes-lez-Haubourdin pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 10 % des rues de la commune.

Elle est 11,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 573 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Hallennes-lez-Haubourdin, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).