Prix immobilier Rue du Professeur Guerin, Hallennes-lez-Haubourdin
9 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 839 € / m²- Le plus bas
- 1 384 € /m²
- Le plus haut
- 3 276 € /m²
- Prix moyen
- 222 766 €
- Ventes
- 9
Prix de l'immobilier Rue du Professeur Guerin
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 839 €/m² | 2 839 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 028 – 3 091 € | 2 028 – 3 091 € |
| Prix moyen au m² | 2 530 €/m² | 2 530 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 384 €/m² | 1 384 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 276 €/m² | 3 276 €/m² |
| Prix de vente médian | 247 000 € | 247 000 € |
| Prix de vente moyen | 222 766 € | 222 766 € |
| Vente la moins chère | 119 050 € | 119 050 € |
| Vente la plus chère | 285 000 € | 285 000 € |
| Surface moyenne | 88 m² | 88 m² |
| Nombre de ventes | 9 | 9 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 839 €/m² dans la voie Rue du Professeur Guerin à Hallennes-lez-Haubourdin, valeur médiane calculée sur 9 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 028 €/m² et 3 091 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 9 ventes, pour un prix moyen de 222 766 € et une surface moyenne de 88 m².
C'est 6,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 665 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 119 050 € et la plus chère à 285 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 384 €/m² à 3 276 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue du Professeur Guerin se classe 6e sur 21 voies de Hallennes-lez-Haubourdin pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 75 % des rues de la commune.
Elle est 4,9 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 706 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Docteur Schweitzer | 50 m | 2 397 | −15,6 % | 16 |
| Rue Henri Dunant | 150 m | 2 541 | −10,5 % | 5 |
| Rue du Gen de Gaulle | 250 m | 2 561 | −9,8 % | 32 |
| Rue Roger Salengro | 400 m | 2 166 | −23,7 % | 9 |
| Rue de l'Hirondelle | 400 m | 3 274 | +15,3 % | 7 |
| Rue Simons | 450 m | 3 119 | +9,9 % | 5 |
| Rue Edouard Lalo | 500 m | 2 810 | −1 % | 11 |
| Rue Amedee Platel | 500 m | 2 706 | −4,7 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue du Professeur Guerin.
Rue du Professeur Guerin sur la carte des prix de Hallennes-lez-Haubourdin
- 2 166 – 2 415 €
- 2 415 – 2 560 €
- 2 560 – 2 706 €
- 2 706 – 2 935 €
- 2 935 – 3 556 €
Autres rues à Hallennes-lez-Haubourdin
- Rue du Gen de Gaulle32 ventes
- Rue Pierre Rommes22 ventes
- Rue Emile Zola19 ventes
- Rue du Docteur Schweitzer16 ventes
- Rue du 11 Novembre 191812 ventes
- Rue Edouard Lalo11 ventes
- Rue Leon Gambetta11 ventes
- Rue Jacques Becq10 ventes
- Rue Pasteur10 ventes
- Rue Alexandre Desrousseaux9 ventes
- Rue Roger Salengro9 ventes
- Sentier de l'Eglise9 ventes
- Place Georges Demelemester8 ventes
- Rue de l'Hirondelle7 ventes
- Rue Georges Pompidou7 ventes
- Rue Jean Jaures7 ventes
- Rue Amedee Platel5 ventes
- Rue de l'Egalite5 ventes
- Rue Henri Dunant5 ventes
- Rue Simons5 ventes