Prix immobilier Rue de Messines, Frelinghien
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 160 € / m²- Le plus bas
- 1 332 € /m²
- Le plus haut
- 3 657 € /m²
- Prix moyen
- 354 616 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Rue de Messines
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 160 €/m² | 2 160 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 093 – 2 757 € | 2 093 – 2 757 € |
| Prix moyen au m² | 2 400 €/m² | 2 400 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 332 €/m² | 1 332 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 657 €/m² | 3 657 €/m² |
| Prix de vente médian | 324 000 € | 324 000 € |
| Prix de vente moyen | 354 616 € | 354 616 € |
| Vente la moins chère | 146 500 € | 146 500 € |
| Vente la plus chère | 590 000 € | 590 000 € |
| Surface moyenne | 147 m² | 147 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 160 €/m² dans la voie Rue de Messines à Frelinghien, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 093 €/m² et 2 757 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 354 616 € et une surface moyenne de 147 m².
C'est 20,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 702 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 146 500 € et la plus chère à 590 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 332 €/m² à 3 657 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue de Messines se classe 12e sur 13 voies de Frelinghien pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 8 % des rues de la commune.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Quesnoy | 1,7 km | 2 637 | +22,1 % | 9 |
| Rue Jeanne d'Arc | 1,9 km | 2 353 | +8,9 % | 5 |
| Rue du Quesnoy | 1,9 km | 1 524 | −29,4 % | 5 |
| Rue de la Chapelette | 2,0 km | 3 049 | +41,2 % | 5 |
| Rue de Couvre Toits | 2,1 km | 2 616 | +21,1 % | 8 |
| Rue au Vent | 2,1 km | 2 568 | +18,9 % | 15 |
| Rue des Pleins Champs | 2,1 km | 3 119 | +44,4 % | 5 |
| Allée des Cerisiers | 2,3 km | 2 926 | +35,5 % | 6 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue de Messines.
Rue de Messines sur la carte des prix de Frelinghien
- 1 524 – 2 353 €
- 2 353 – 2 616 €
- 2 616 – 2 734 €
- 2 734 – 3 049 €
- 3 049 – 3 578 €
Autres rues à Frelinghien
- Rue d'Armentieres21 ventes
- Rue du Bon Coin16 ventes
- Rue au Vent15 ventes
- Rue de Quesnoy9 ventes
- Rue de Couvre Toits8 ventes
- Allée des Cerisiers6 ventes
- Résidence du Blanc Mesnil6 ventes
- Domaine les Passereaux5 ventes
- Rue de la Chapelette5 ventes
- Rue des Pleins Champs5 ventes
- Rue du Quesnoy5 ventes
- Rue Jeanne d'Arc5 ventes