Prix immobilier Allée des Cerisiers, Frelinghien

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 926 €/m² dans la voie Allée des Cerisiers à Frelinghien, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 676 €/m² et 3 088 €/m².

Les maisons (2 933 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 918 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 319 700 € pour 110 m², celui d'un appartement 180 800 € pour 62 m².

C'est 8,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 702 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 126 500 € et la plus chère à 384 100 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 530 €/m² à 3 148 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Allée des Cerisiers se classe 4e sur 13 voies de Frelinghien pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 75 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 903 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,3 €/m² pour un appartement à Frelinghien, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).