Prix immobilier Rue Marcel Sembat, Escaudain
7 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
805 € / m²- Le plus bas
- 420 € /m²
- Le plus haut
- 2 730 € /m²
- Prix moyen
- 100 143 €
- Ventes
- 7
Prix de l'immobilier Rue Marcel Sembat
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 805 €/m² | 805 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 514 – 1 004 € | 514 – 1 004 € |
| Prix moyen au m² | 999 €/m² | 999 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 420 €/m² | 420 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 730 €/m² | 2 730 €/m² |
| Prix de vente médian | 71 500 € | 71 500 € |
| Prix de vente moyen | 100 143 € | 100 143 € |
| Vente la moins chère | 29 000 € | 29 000 € |
| Vente la plus chère | 237 500 € | 237 500 € |
| Surface moyenne | 98 m² | 98 m² |
| Nombre de ventes | 7 | 7 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 805 €/m² dans la voie Rue Marcel Sembat à Escaudain, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 514 €/m² et 1 004 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 7 ventes, pour un prix moyen de 100 143 € et une surface moyenne de 98 m².
C'est 36,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 272 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 29 000 € et la plus chère à 237 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 420 €/m² à 2 730 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue Marcel Sembat se classe 28e sur 28 voies de Escaudain pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 0 % des rues de la commune.
Elle est 36,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 265 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Marcel Griffon | 650 m | 1 202 | +49,3 % | 7 |
| Rue Victor Hugo | 700 m | 1 336 | +66 % | 28 |
| Rue Paul Bert | 850 m | 1 265 | +57,1 % | 15 |
| Avenue Jules Guesde | 900 m | 1 137 | +41,2 % | 21 |
| Rue Camille Desmoulins | 900 m | 1 385 | +72 % | 14 |
| Allée Ampere | 1000 m | 1 102 | +36,9 % | 6 |
| Rue Marceau | 1000 m | 1 017 | +26,3 % | 14 |
| Derriere les Haies | 1,2 km | 2 261 | +180,9 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Marcel Sembat.
Rue Marcel Sembat sur la carte des prix de Escaudain
- 805 – 1 102 €
- 1 102 – 1 223 €
- 1 223 – 1 276 €
- 1 276 – 1 368 €
- 1 368 – 2 261 €
Autres rues à Escaudain
- Rue Danton28 ventes
- Rue Victor Hugo28 ventes
- Avenue Jules Guesde21 ventes
- Rue Paul Bert15 ventes
- Rue Camille Desmoulins14 ventes
- Rue Jean Jaures14 ventes
- Rue Marceau14 ventes
- Rue Ambroise Croizat13 ventes
- Rue Pierre Courtade13 ventes
- Rue Louis Blanc12 ventes
- Rue P Vaillant Couturier11 ventes
- Rue de Ruhla Ruhlaer Strasse10 ventes
- Rue Emile Zola8 ventes
- Rue Gaston Monmousseau8 ventes
- Rue Marcel Cachin8 ventes
- Rue de Marsilly7 ventes
- Rue Edouard Vaillant7 ventes
- Rue Felicien Joly7 ventes
- Rue Marcel Griffon7 ventes
- Allée Ampere6 ventes
- Coro Elise6 ventes
- Rue Gustave Delory6 ventes
- Rue Henri Barbusse6 ventes
- Allée des Tilleuls5 ventes
- Derriere les Haies5 ventes
- Rue Arthur Brunet5 ventes
- Rue Joliot Curie5 ventes