Prix immobilier Avenue Jules Guesde, Escaudain
21 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 137 € / m²- Le plus bas
- 513 € /m²
- Le plus haut
- 2 066 € /m²
- Prix moyen
- 104 886 €
- Ventes
- 21
Prix de l'immobilier Avenue Jules Guesde
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 137 €/m² | 1 137 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 886 – 1 367 € | 886 – 1 367 € |
| Prix moyen au m² | 1 168 €/m² | 1 168 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 513 €/m² | 513 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 066 €/m² | 2 066 €/m² |
| Prix de vente médian | 100 000 € | 100 000 € |
| Prix de vente moyen | 104 886 € | 104 886 € |
| Vente la moins chère | 40 000 € | 40 000 € |
| Vente la plus chère | 235 500 € | 235 500 € |
| Surface moyenne | 91 m² | 91 m² |
| Nombre de ventes | 21 | 21 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 137 €/m² dans la voie Avenue Jules Guesde à Escaudain, valeur médiane calculée sur 21 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 886 €/m² et 1 367 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 21 ventes, pour un prix moyen de 104 886 € et une surface moyenne de 91 m².
C'est 10,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 272 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 40 000 € et la plus chère à 235 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 513 €/m² à 2 066 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Avenue Jules Guesde se classe 21e sur 28 voies de Escaudain pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 26 % des rues de la commune.
Elle est 14,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 336 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Paul Bert | 100 m | 1 265 | +11,3 % | 15 |
| Rue Emile Zola | 500 m | 1 258 | +10,6 % | 8 |
| Rue de Ruhla Ruhlaer Strasse | 600 m | 1 898 | +66,9 % | 10 |
| Rue Felicien Joly | 650 m | 1 419 | +24,8 % | 7 |
| Allée des Tilleuls | 750 m | 1 148 | +1 % | 5 |
| Rue Marceau | 850 m | 1 017 | −10,6 % | 14 |
| Rue Victor Hugo | 850 m | 1 336 | +17,5 % | 28 |
| Rue Ambroise Croizat | 900 m | 1 368 | +20,3 % | 13 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Avenue Jules Guesde.
Avenue Jules Guesde sur la carte des prix de Escaudain
- 805 – 1 102 €
- 1 102 – 1 223 €
- 1 223 – 1 276 €
- 1 276 – 1 368 €
- 1 368 – 2 261 €
Autres rues à Escaudain
- Rue Danton28 ventes
- Rue Victor Hugo28 ventes
- Rue Paul Bert15 ventes
- Rue Camille Desmoulins14 ventes
- Rue Jean Jaures14 ventes
- Rue Marceau14 ventes
- Rue Ambroise Croizat13 ventes
- Rue Pierre Courtade13 ventes
- Rue Louis Blanc12 ventes
- Rue P Vaillant Couturier11 ventes
- Rue de Ruhla Ruhlaer Strasse10 ventes
- Rue Emile Zola8 ventes
- Rue Gaston Monmousseau8 ventes
- Rue Marcel Cachin8 ventes
- Rue de Marsilly7 ventes
- Rue Edouard Vaillant7 ventes
- Rue Felicien Joly7 ventes
- Rue Marcel Griffon7 ventes
- Rue Marcel Sembat7 ventes
- Allée Ampere6 ventes
- Coro Elise6 ventes
- Rue Gustave Delory6 ventes
- Rue Henri Barbusse6 ventes
- Allée des Tilleuls5 ventes
- Derriere les Haies5 ventes
- Rue Arthur Brunet5 ventes
- Rue Joliot Curie5 ventes